Populære Indlæg

Redaktørens Valg - 2019

Ombygning "Khrusjtjov": muligheder for planlægning af 2 tilstødende værelser

Bliv ejer af den såkaldte lejlighed "Khrusjtsjov" i vores tid er ikke en ferie. Om ulejligheden ved at leve på et sådant boligareal er kendt for næsten alle borgere i landet siden fjernt sovjetiske tider. Men som praksis viser, kan selv den beskedne arv fra Khrushchev-perioden omdannes til en fuldstændig behagelig bolig.









10 billeder

Særlige træk

Den kendsgerning, at det i dag virker ekstremt ubelejligt for folk - små tilstødende værelser, trange køkkener, hvor det er umuligt at samle med hele familien, små gange, kombinerede badeværelser samt lave lofter, mangel på elevatorer i huset og fremragende hørbarhed - efter at sovjetiske kommunale lejligheder blev opfattet som skæbnes gave. Lad ulykkelig lejlighed, men dens.

Dagens utilfredshed med området og udformningen af ​​sådanne lejligheder betyder kun, at livskvaliteten er steget betydeligt, og folk er blevet mere krævende i deres liv. En "Khrusjtsjov" for alle deres mangler har en bemærkelsesværdig kvalitet - de indre skillevægge i lejligheden kan nedrives, der åbner store muligheder for ombygning. Og selv når det kommer til kun 2 værelser i standardindkvartering, er der noget at snakke om, og hvilke muligheder for at omorganisere for at diskutere.






7 billeder

zoneinddeling

For at kunne udføre en kompetent zoneinddeling i de gamle mure skal man ikke kun tage hensyn til lejlighedsområdet, men også familiens sammensætning, alder og køn af børn, behov og livsstil for alle, der vil bo i dette område. Det er ønskeligt, at alle har deres eget personlige rum, og soveværelserne går ikke forbi.



En af opgaverne i toværelset "Khrusjtjov" bliver en rimelig fordeling af området mellem det tilstødende soveværelse og stuen. Så hvis det er acceptabelt for en familie, er soveværelset lavet ganske lille, hvilket giver det største område til stuen. Du kan reducere soveværelset ved at flytte skillevæggen til en sådan størrelse, at den kan passe en seng og to sengeborde plus plads til at vende om.



Et sådant soveværelse som følge af ombygning kan være uden vindue. Men ved hjælp af høj kvalitet belysning og andre design tricks, selv i denne version, det kan gøres meget behageligt. Hvis en væsentlig stigning i stuen ikke er nødvendig, nedbrydes en skillevæg mellem soveværelset og hallen, som erstattes af dekorative søjler. Soveområdet på samme tid er isoleret fra nysgerrige øjne ved hjælp af tunge gardiner.



Nogle gange er det nødvendigt at lave en tre-værelses lejlighed ud af "one-room". Et af værelserne i dette tilfælde skal divideres med en partition i to dele. Det er bedre at starte, når der er to tilstødende vinduer i rummet.

Men nogle gange må et af familiemedlemmerne undvære et værelse for at se ud i rummet. Og det er bedre end ikke at have nogen personlig plads overhovedet.

Hacking af et vindue gennem støttemuren vil ikke lykkes, da det er forbudt - det kan medføre alvorlige skader på hele husets stabilitet.


Folk, der arbejder hjemme, vil sætte pris på ombygningsprojekterne i et to-værelses "Khrusjtsjov" med et kontorområde. I denne slags opholdsstue øges for eksempel ved at kombinere den med en gang og et køkken. Dette skaber en behagelig plads til fritid og mad.


Samtidig vil det være muligt at lave et lille rum bredere med femten centimeter ved at flytte skillevæggen. Så er det arrangeret i et komfortabelt soveværelse og garderobe. Et miniature kontor skiller sig ud fra det store rum med en gennemsigtig væg. Skydedøre vil tillade om nødvendigt at medtage dette område i det fælles rum i stuen.


Nogle gange behøver du stadig at omlægge en to-værelses "Khrusjtjov" fra den tilstødende til den separate. Dette løses ved at skabe en korridor, hvorfra man kan få adgang til hver af lokaliteterne. Så i et af dem bliver der et soveværelse med en lille garderobe i hjørnet og i det andet rum til børn.

To-sporvogn får to separate værelser på grund af korridoren mellem dem. I slutningen er der arrangeret en rummelig garderobe. Takket være en sådan ombygning kan det tidligere passagerum betydeligt miste i området, men det bliver mere behageligt for nogen at blive givet til rådighed.




Forbedre komforten af ​​små lejligheder af typen Khrushchev også på grund af ombygningen af ​​køkkenet eller gangen. Balkonen eller loggiaen, der ligger ved siden af ​​køkkenet, bruges som ekstra kvadratmeter, hvilket med rette ordner sig at placere et spisekammer for mad der eller endda at sætte et køleskab der for at placere flere skabe og hylder. Nogle gange fjernes væggen mellem køkkenet og balkonen helt, hvilket gør det muligt at tilføje et par ønskede kvadrater til det lille køkkenrum. Du kan gøre det samme, hvis balkonen ligger ved siden af ​​stuen.



Når det anbefales at genopbygge ikke at bruge faste partitioner, fremhæver de nye funktionelle områder. De vil gøre lejligheden så tæt som den var før.

Nogle gange løses problemet ved hjælp af en skærm, transparente partitioner, en bar tæller eller møbler. På grund af dette er rummet ikke rodet, og materialomkostningerne kan minimeres.


Designløsninger

En radikal omorganisering af en lejlighed med tilstødende værelser i en tre-værelses lejlighed eller omvendt til en en-værelses lejlighed kan ændre hele livet. For at bringe alle disse betydelige ændringer til en logisk konklusion, skal du inkludere designtænkning eller bare bruge ideer fra relevante specialister.

En lille lejlighed vil ikke "klemme" kun dens ejeres vægge, hvis den ikke samler mange ting "som engang kan komme til nytte." Derfor skal du nøje vurdere, hvilke møbler der er på plads, og hvad der ikke er. Det er bedre at være multifunktionelt og rummeligt.

Tag det gamle skraldespand i skraldespanden, køb voluminøse garderobeskabe og sofaer, se på møblerne i minimalistisk stil. Hendes lakoniske træk - det allerbedste for "Khrusjtjov" selv efter opdatering af layoutet.



Du kan også anvende en række specielle designteknikker:

  • Assistent i skabelsen af ​​en rummelig lejlighed vil være brugen af ​​strukturer lavet af gipsplader, dekorative nicher, stativer og hylder.
  • Visuelt øge døråbningerne i form af buer.
  • Døre, der bevæger sig fra hinanden, vil betydeligt spare brugbart rum i passager og små værelser.
  • Korrekt brug af spejle hjælper visuelt med at forstørre rummet.
  • Du kan også vinde i størrelse og opgive brugen af ​​tunge mørke gardiner.


Farver og indretning

For at kompensere for manglerne på "Khrusjtsjov" og for at opnå den ønskede komfort, vil den korrekte brug af farve og mønster bidrage til at skabe boligindretning. Uanset hvilken stil du vælger: klassisk, moderne, provence, land eller noget andet Glem ikke reglerne for at anvende et eller andet farveskema, når du opretter et interiør:

  • Brug af lys nuancer i udsmykningen af ​​væggene vil bidrage til at gøre rummet større, såvel som det lille mønster på tapetet.
  • Korrekt valgt udskrift gør det muligt at lave over væggen - i "Khrusjtjov" er et stort problem. Hvis du i murstenens firetagesbygning stadig kan se lofterne, der ikke "hænger", så er det allerede meget dårligt i panelet med fem etagers bygninger.

For at kompensere for manglen på højde, skal du vælge et tapet med et lodret mønster. Loftet i sig selv er bedre at lave hvidt. I nogle tilfælde brugen af ​​hævede lofter.


  • Ved omformning af en lejlighed skal man være opmærksom på moderne materialer ved hjælp af hvilke transparente døre, skillevægge og møbler er lavet. Denne slags elementer ser nemt ud og rummer ikke pladsen.
  • Gulvene er bedre indrettede i lyse farver, så de kombineres med det generelle farveskema.

Grundlæggende regler

Område "Khrusjtjov", som regel, forårsager ikke optimisme. Lejlighedens størrelse på 41 kvadratmeter. m eller endog 45 kvadratmeter. m er ikke let at omdanne til en komfortabel indkvartering. Ofte finder folk det utilstrækkeligt at slippe af med gennemgangslokaler. Valg hjørne lejlighed har også sine ulemper. Mange finder det ubelejligt at arrangere vinduer i et stort rum af et sådant panel "toværelses lejlighed".

Men for at gennemføre ombygningen og gøre det fra det sædvanlige "Khrusjtjov" et virkelig behageligt boligtilfælde og realisere deres bedste planer, er det ikke nok kun et ønske og en voldsom fantasi. Det skal klart forstås, at lejligheden i ethvert hus er en del af en enorm konstruktion, hvis integritet afhænger af sikkerheden af ​​de bærende elementer i hver af "cellerne". Så ukontrolleret replanlagt boareal kan være en trussel, ikke kun for dem der bor der direkte, men også for alle naboer.



Ved lov vil enhver ændring i konfigurationen af ​​væggene og skillevægge være en omplanlægning. Lejemure i denne forstand har en særlig status. På deres integritet kan du krænke, idet du kun stoler på en særlig tilladelse.

Men selvom alting er uskyldigt, set fra et synspunkt om en mulig krænkelse af støttende strukturer, er det nødvendigt med et passende projekt, som kræver godkendelse i visse tilfælde.

Det er bedre at afklare på forhånd hvilke typer arbejde i en bestemt sag kan gøres, og som ikke kan, da de ikke vil modtage godkendelse:

  • Du bør ikke stole på at udvide køkkenet eller badeværelset på bekostning af boligområder. I det mindste, hvis skillevæggen mellem køkkenet og lokalet er fjernet, er det ikke tilladt at installere VVS eller en komfur til madlavning i et boligområde.
  • Under badeværelset vil være i stand til at få tilladelse til at give en del af korridoren, men ikke boligareal, og så når der er enighed om en sådan ordning, kan der opstå tvister med kompetente eksperter.
  • Når genopbygningen ikke kan påvirke ventilationssystemet.
  • Luk ikke adgangen til gaskomfuret eller genmonter det selv uden godkendelse af den pågældende service.
  • Installer ikke radiatorer på altanen.
  • Det er umuligt at afmontere interfloor overlapninger.

Når ombygning er tilladt:

  • Tilslut lokalerne på toilettet og badeværelset.
  • Kombiner rummet med køkkenet, forudsat at lejligheden er en elkomfur.
  • Opret yderligere åbninger til døre.
  • Opdel et værelse i to.
  • Kombinere to stuer i ét rum.


Sådan legaliseres?

Selv om man ved at forstå behovet for at følge alle disse regler og ikke har til hensigt at afvige fra dem, foretrækker mange stadig at omplanlægge uden forudgående godkendelse af specialister. Samtidig kan en erfaren bygherre ikke i øvrigt skelne mellem en bærende væg fra en, der ikke er.

Derfor er det stadig bedre ikke at tage risici og henvende sig til eksperter, der er i stand til at vurdere situationen med viden og at foreslå den mest rationelle handlingsplan.

Spørgsmål ombygning skal fungere med arkitektlicensen. Han vil fortælle dig, hvilken mulighed for ombygning af lejligheden vil være optimal i en bestemt sag, samt foreslå løsninger, der vil gøre boligen opfylde smag og behov hos dens indbyggere.


Ombygning skal aftales i det tekniske lagerbureau. Kan kræve koordinering af andre tjenester. For at gøre en sådan storstilet reparation på egen risiko kan du f.eks. Omdanne et "torums-Khrushchev" -område på 43 pladser til en tre-værelse eller "sporvogn" til en lejlighed med separate værelser og endda bare at slippe af med rumpartiet betyder, at det er umuligt at sælge, donere eller bytte denne bolig i perspektiv. Ud fra disse overvejelser må formaliteter ikke overses.

Smukke eksempler i interiøret

Til dato er der et stort antal eksempler på at opdatere rummet "Khrusjtjov", som kan ses, herunder på internettet. Det er muligt at tegne ideer fra en række færdige designløsninger, der kan hjælpe med at omlægge, dekorere og indrette en bestemt lejlighed.

  • Således er der i stedet for en blindvæg installeret en dekorativ struktur mellem værelserne, der ligner en vinduesramme, som også tjener som en hylde til vaser. Dette skridt giver dig mulighed for at adskille soveværelsesområdet fra stuen. Ved siden af ​​sengen er der en dør, der fører til pantry eller garderobe. Rummet forbliver således funktionelt. Dens åbenhed giver dig mulighed for at opretholde en følelse af rummelighed.
  • Du kan lave en rummelig "Khrushchev" rummelig ved at installere et funktionelt gipspladerække mellem værelserne. På grund af det faktum, at denne rumlige løsning ikke sørger for døve skillevægge, er der ingen klare grænser mellem værelserne, hvilket gør det muligt at opfatte alle områder af lejligheden som helhed. Værelserne er udformet i hvidt. Dette gør lejligheden rummelig og luftig. Lyse farver accenter giver interiøret et dynamisk udseende.
  • Grænsen mellem stuen og soveværelset kan mærkes med en glasskillevæg med en dør. Brugen af ​​sorte rammer i designet gør denne løsning interessant og fylder rummet med komfort. Det var som om et andet stort vindue til gulvet dukkede op i lejligheden. Til soveværelset var ikke altid i syne, gardiner leveres på skillevæggen.
  • Gennemsigtig bevægelig partition giver dig også mulighed for at adskille et værelse fra et andet. Hvis det er nødvendigt, kan det lukkes, og i det fri forstyrrer det ikke begge rum som et enkelt stort rum og gør det muligt ikke at føle trang. Dette bidrager også til det enkle design af loftet og møblerne uden overdreven pomp og volumetriske detaljer.

  • Du kan dekorere stuen "Khrusjtjov" i dæmpede farver, der skaber en følelse af intimitet og fred. Lejligheden fjernede alle de ekstra partitioner. Rummet udvider også gennem brug af et spejlet loft.
  • Usædvanligt design i "Khrusjtjov" kan skabes ved runde døråbninger. Partitioner giver dig mulighed for intelligent at distribuere kvadraturen for hvert funktionelt område.

  • Beige og grønne farver fylder lejligheden med ro og komfort. Brug af glasmøbler og lysekroner belaster ikke pladsen, så du kan spare plads og lethed i atmosfæren.
  • At tildele et særligt rum til en seng til et minimum reducerer soveværelsesområdet. Det er således muligt at frigøre den største del af lejligheden til andre funktioner, mens ejerne har et lille hyggeligt hjørne, skjult fra nysgerrige øjne, så de kan gå på pension i deres egen specielle, intime verden.

Efterlad Din Kommentar